ŞEHİR SEÇİMİ

ANKARAİZMİRİSTANBUL

Şuan Ankara firmaları görüntüleniyor. (665 firma kayıtı)

Hizmet Listesinden Seç
Ankara Semt Listesinden Seç
  • Ankara Taahhüt hizmetleri

Tüm Sektörel Firma Rehberi

>
|
>

Taahhüt hizmetleri

YAPI TAAHHÜT İŞLEMLERİ

Mülkiyeti başkalarına ait olacak bir yapının yapılmasını taahhüt ederek inşaat yapan işletmelere "İnşaat Taahhüt İşletmeleri" denir. Tanımdan da anlaşıldığı üzere inşaat taahhüt işletmeleri inşaat yaptırmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına inşaat yapım faaliyetlerini üstlenirler. Bu ilişki işveren (inşaatı yaptıracak gerçek veya tüzel kişi) ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak bir sözleşme ile başlar.

İşveren ile inşaat taahhüt işletmeleri arasında yapının inşa edilmesine ilişkin olarak yapılacak sözleşmeden önce, işverenin yapması gereken bazı işlemler vardır:
 Projenin hazırlanması,
 Keşif bedelinin belirlenmesi,
 Fiyatlandırma yönteminin tespiti,
 Teklif alma yönteminin belirlenmesi,
 Projenin ihaleye çıkarılması,

 

İhaleye çıkarılan projeye taahhüt işletmeleri tarafından teklif verilir. Verilen teklifler işveren tarafından değerlendirilir ve en uygun teklifi veren inşaat taahhüt işletmesi ile sözleşme imzalanır ve inşaata başlanır.

1. İnşaat Taahhütlerinde İzlenen Süreç:

1.1 Projenin Hazırlanması: İnşaat taahhüt işlerinde yapılması gereken ilk iş yapılacak inşaata ait projenin hazırlanmasıdır. Proje iş sahibi yani inşaatı yaptıracak kişi tarafından hazırlanır veya bu konuda uzman kişilere hazırlattırılır. İş sahibi yanında proje hazırlamakla görevli birini çalıştırıyorsa, proje bu kişi tarafından hazırlanır. İş sahibi böyle bir kişi çalıştırmıyorsa, projeyi bu alanda uzman kuruluşlara hazırlatır.

Yaptırılması düşünülen inşaatın ihaleye çıkartılabilmesi için:
 Arsa temin edilmiş
 Mülkiyet ve kamulaştırma işlemleri tamamlanmış,
 İmar izinleri alınmış,
 Proje hazırlanmış olmalıdır.

Projeler, çeşitli planlardan oluşur:
 Vaziyet Planı: Arazinin boyutları, yapının yerleşimi, çevre (komşu arazi, cadde, sokak, v.s) uzaklığı ve yol kotunun belirtildiği planlardır.
 Kat Planı: Yapı içerisinde yer alan oda ve çeşitli bölümler ile merdivenler, aydınlanma boşluğu, baca gibi unsurların boyutlarını gösteren planlardır.
 Kesitler: İnşa edilecek yapının dikey ve yatay olarak kesildiği varsayımıyla ortaya çıkan görüntünün ayrıntılarının gösterildiği plandır.
 Görünüş Planları: İnşa edilecek yapının tüm cephelerden görünümünü veren planlardır.
 Tesisat Planları: Elektrik, su, ısıtma, havalandırma, asansör ve soğutma gibi tesisatların resim ve konumlarını gösteren planlardır.
 Detay Planlar: İnşa edilecek yapıyı oluşturan çeşitli elemanların düğüm noktalarını detaylı olarak belirtmek amacıyla çizilmiş resimlerdir.

Yukarıdaki planlar kullanılarak, inşaatın seyrine göre oluşturulacak projeler ise şunlardır:
Avan Projeler (Ön Proje): İnşaata ilişkin hazırlanacak ilk proje taslak bir proje olup, bu proje;
 Araziye ait zemin etütleri,
 Temel etütleri,
 Vaziyet planı,
 Kat ve çatı planları,
 İnşaatın mimari görünüşünün yer alacağı bir rapordan oluşur.

Kesin Projeler: Yapıya ait avan projesi onaylandıktan sonra, tüm birimler ölçülendirilip, detaylandırılır. Böylelikle kesin proje hazırlanmış olur. Başka bir ifadeyle kesin proje, avan projesinin teknik özellikleri itibariyle gözden geçirilmesiyle oluşturulan projedir.

Uygulama Projeleri: Kesin projeler onaylandıktan sonra, detaylara uygun olarak mimari elemanlar, tesisatın ölçüleri ve diğer ayrıntıların gösterildiği uygulama projesi hazırlanır. Bu proje mimari, statik ve tesisat projeleri gibi alt projelerden oluşur.

1.2. Keşif Bedelinin Belirlenmesi: Proje hazırlandıktan sonra, yapılması düşünülen inşaatın tahmini maliyeti belirlenir. Bu maliyete inşaatı yapacak, taahhüt işletmesinin karı da eklenerek, inşaatın toplam maliyeti belirlenir.

Keşif bedelinin eksik veya fazla olarak tespit edilmesi çeşitli sorunlara yol açar. Bu nedenle keşif bedeli belirlenirken, inşaatın maliyetinin doğru olarak hesaplanması çok önemlidir. Keşif bedelinin belirlenmesinde yapılacak tüm giderler ayrıntılı olarak belirlenebileceği gibi, projelerde yer alan işler için belirlenmiş birim fiyat listelerinden veya asgari inşaat metrekare birim fiyatlarından da faydalanılabilir. İnşaatın maliyetini kalemler halinde gösteren keşfe birinci keşif adı verilir.

1.3. Fiyatlandırma Yönteminin Belirlenmesi: Yaptırılması düşünülen inşaatın tahmini maliyeti (keşif bedeli) belirlendikten sonra, taahhüt işletmeleri (müteahhit firma) tarafından yapılacak işlerin değerlendirilmesinde kullanılacak fiyatlandırma yönteminin belirlenmesi gerekir. Belirlenecek bu fiyatlandırma yöntemi ihaleyi kazanacak taahhüt işletmesi ile yapılacak sözleşmede yer alacağından, işin ihale edilmesinden önce bu yöntemin, işi yaptıracaklar (işveren) tarafından belirlenmesi gerekmektedir.

Fiyatlandırma yöntemi sözleşmede belirtilmemiş ise, bu durumda Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır. Buna göre; "Bedel, işin kıymetine göre tayin edilmek üzere önceden kararlaştırılmamış veya takribi bir suretle kararlaştırılmış ise, yapılan şeyin kıymetine ve
müteahhidin masrafına göre tayin edilir".

Fiyat belirleme yöntemleri şunlardır:
 Birim fiyat yöntemi
 Maliyet + kar yöntemi
 Götürü bedel yöntemi

muhasebedersleri.com

Gizle/Göster

 

Görüntülenme : 2065

Seftali Sokak 49/a Dikmen / Çankaya / Ankara

03124794945

 

Bu firma bilgilerinde bir hata mı var ? Düzeltmemize yardımcı olun

Belirttiğiniz sorun zaman ve ip değeriniz (3.235.29.190) ile birlikte kayıt edilecektir.

 

Hizmetleri : İnşaat , İnşaat Şirketleri , Tadilat ve Dekorasyon

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Hakkında

firmamiz 2005 yilinda ankara dikmende kurulmus olup faaliyetlerine kendi bransi olan insaat sektorunde devam etmektedir.su anda ankara umitkoy ve cayyolunda anahtar teslimi villalar imar etmektedir.ayrica musterilerimizin butun tadilat islerini (beton isleri,siva tadilat ve tamirati,cati tadilat ve tamirati,yeni cati,ic cephe alci boya ve dekorasyon,fayans ve seramik islerini itinayla yerine getirmektedir.sektorde otuzbes yillik tecrubemiz vardir.

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Hizmet Özellikleri

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret hizmet detayları için elimizde henüz bir bilgi yok, bu firma hakkındaki bilgilerinizi bizimle paylaşabilirsiniz.

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Fotoğraf Galerisi

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret için elimizde kayıtlı fotoğraf bulunmamaktadır. Eğer bu firma için yönetim hakkınız varsa bize yayınlanması için resimlerinizi gönderebilirsiniz.

 

 

 

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Kampanya ve Fırsatlar

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret fırsat ve kampanyaları için telefonla aramanız gerekmektedir. Yayınlanan güncel bir fırsatı bulunmamaktadır.

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Ulaşım bilgileri

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret firma, Ankara şehrinin Çankaya semtinde hizmet vermektedir.

Seftali Sokak 49/a Dikmen / Çankaya / Ankara açık adresi olarak kayıtlı olup, 03124794945 telefon numarasından tam ulaşım bilgilerini talep edebilirsiniz.

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Kategorileri

Taahhüt hizmetleri İnşaat Sektörü

Hürrem İnşaat Taahhüt Ticaret Tag Bulutu

Çankaya Taahhüt hizmetleri firmaları Çankaya Taahhüt hizmetleri şirketleri Çankaya İnşaat Sektörü firmaları Çankaya İnşaat Sektörü şirketleri

"Ankara Çankaya" semtindeki diğer Taahhüt hizmetleri firmaları

  • Ankara Damla Ve İnşaat Taahhüt Tesisat Mühendisilk
    Damla Ve İnşaat Taahhüt Tesisat Mühendisilk

    Sancak Mah. 12. Cad. Sema Yazar Sk. No:10/5 Pk: 0665003124424994
  • Ankara Mesa Teknik Dizayn Tesisat Mühendislik Yapı Sistemleri
    Mesa Teknik Dizayn Tesisat Mühendislik Yapı Sistemleri

    www.kombiservisimankara.com

    Bahçelievler Mahallesi 49. Sokak No: 11/B 03124821414
Ankara Çankaya Taahhüt hizmetleri firmaları ...

 

Sitemizde yayınlanan tüm içerikler bilgilendirme ve firmaların tanıtımı amaçlıdır. Hiçbir şekilde öneri veya tavsiye niteliği taşımamaktadır. sirketadresi.com web sitemizde yayınlanan tüm içerikler firmaların kendilerine aittir. Bilgi doğruluğunu kontrol etmek bilgiyi kullanacak kişi/kurum sorumluluğundadır.

sirketadresi.com © 2020

sirketadresi.com "Doğru Nokta" Projesidir

Talebiniz Gerçekleştirilirken Lütfen Bekleyiniz



Bu işlem talebinize göre biraz vakit alabilir.

dnb